Labie piemēri aizrauj

2013. gada 8. jūlijs 00:00

Pašvaldības kapitālsabiedrība «Dzīvokļu komunālā saimniecība» (DzKS) jūnijā pabeigusi divu Iecavas daudzdzīvokļu namu renovāciju un sagatavojusi iesniegšanai vēl četrus projektus.

Puse un vairāk – tāds ir siltumenerģijas patēriņa ietaupījums nule atjaunotajās mājās Skolas ielā 2 un Baldones ielā 2b, «Bauskas Dzīvei» stāsta DzKS projektu vadītājs Jānis Feldmanis.

Pati ekonomiskākā

Vistaupīgākie patlaban ir Skolas ielas 2. nama iedzīvotāji. Līdz renovācijai viņi par viena kvadrātmetra apkuri maksāja 1,10 latus, pēc tās – 55 santīmus, liecina speciālistu apkopotie dati. Šī nama renovācija ir svarīga arī tāpēc, ka tā ir pirmā lielā daudzdzīvokļu māja, kas Iecavā atjaunota pilnībā.

DzKS speciālistiem tā bijusi jauna pieredze, atklāj J. Feldmanis: «Sapulcēs katram savs viedoklis. Bija reizes, kad nācās ilgi runāt, kamēr pierunājām.» Mazākajos namos – jau iepriekš renovētajā Edvarta Virzas ielas 23. mājā un Baldones ielā 2b – saskaņošana bijusi vienkāršāka, jo īpašnieku daudz mazāk.

Skolas ielas 2. māja siltināta ar 15 centimetru biezu akmensvates kārtu, siltināts pagrabs, nomainīta jumta hidroizolācija, bēniņos uzlikta 20 centimetru bieza beramās vates kārta. Izremontētas kāpņu telpas, kur nomainīti logi, ielikti jauni stāvvadi un apkures sistēma. Par savu naudu iedzīvotāji iestiklojuši lodžijas, lai padarītu māju glītāku. Tam ir arī neliels siltuma ietaupījums, lai gan šos darbus Eiropas Reģionālās attīstības fonds (ERAF) nekompensē.

Apiet virtuvi

Par abiem namiem iesniegtas projektu atskaites Latvijas Investīciju un attīstības aģentūrā (LIAA), tiek gaidīts audits, lai saņemtu ERAF līdzfinansējumu. Ir cilvēki, kas vēlas uzreiz samaksāt savu daļu, nevis atlīdzināt to pakāpeniski ar apsaimniekošanas rēķinu, stāsta J. Feldmanis. Katram dzīvoklim maksājuma apjoms ir atšķirīgs, jo daudziem nemainīja logus, citiem – radiatorus. Šim namam vēl jāmaksā pievienotās vērtības nodoklis (PVN), bet šogad sāktajiem projektiem jau ir spēkā likuma grozījumi, kas to vairs neprasa.

Neiztika arī bez domstarpībām. Kādā dzīvoklī sistēma būvēta, apejot virtuvi, jo īpašnieks nav vēlējies sabojāt jauno iekārtojumu. Likumā gan paredzēts, ka komunikācijām, kas daudzdzīvokļu mājā ir daļa kopīpašuma, piekļuve jānodrošina jebkurā laikā. Ja saimnieks pārdomās, nav problēma pieslēgt, saka speciālisti, piebilstot, ka joprojām ne visi saprot – māja ir iemītnieku kopīpašums, par to visiem kopā jārūpējas.

Pie Skolas ielas 2. nama iecerēts ielikt bruģi, ierīkot ratiņu uzbrauktuves un sakārtot lietusūdens noteces no jumta, kas ziemā pie ieejām izveido ledus kārtu, stāsta DzKS speciālists.

Sāks vairākas

Labajam piemēram ir sekotāji – renovācijas projekti sagatavoti arī Skolas ielas 1. namam, Tirgus ielai 9, tādi top Virzas ielai 28 – Skolas ielas 2. nama dvīņumāsai, kas pagaidām vēl izskatās visai noplukusi. Redzot kaimiņu rezultātu, nedēļas laikā savākti 80% parakstu, kaut agrāk tā bija lielākā problēma, atzīst DzKS pārstāvji.

Skolas ielas 1. mājai pirmdien atver būvnieku konkursa dokumentus. Šo namu J. Feldmanis uzslavē – 90% iepirkumu komisijas ir paši iedzīvotāji, tātad saprot, ka jāatbild par savu īpašumu. «Katrā mājā ir kāds celtnieks, paši lemj un skatās, lai viss ir caurskatāmi un godīgi,» uzsver DzKS pārstāvis.

Tirgus ielā 9 pēc pašu iemītnieku lēmuma būs dārgāks siltinājuma risinājums – ventilējama fasāde ar īpašiem paneļiem, kas ir ilgmūžīgāki un izturīgāki, ar 50 gadu garantiju. Ieguldījums ir par 20 tūkstošiem lielāks, taču risinājums dod labu efektu un ir ērtāk ekspluatējams.

Ir cerības, ka beidzot LIAA tiks apstiprināts Dārza ielas 4. nama renovācijas projekts, kuru mēģina saskaņot jau otro gadu.

UZZIŅAI

Renovācija Baldones ielā 2b:

būvdarbi – SIA «Abama Holding» par Ls 104 409,06 ar PVN;

autoruzraudzība – SIA «Baltex Group» par Ls 605 ar PVN;

būvuzraudzība – SIA «RS Būvnieks» par Ls 1210 ar PVN;

kopējās izmaksas – Ls 108 249;

ERAF finansējums – Ls 43 296;

energoietaupījums – ap 50%.

Renovācija Skolas ielā 2:

būvdarbi – SIA «ULRE» par Ls 263 688,23 ar PVN;

būvuzraudzība – SIA «BaltLine Globe»;

autoruzraudzība – SIA «Balteks Group»;

kopējās izmaksas – Ls 271 072;

ERAF finansējums – Ls 103 430,45;

viena kvadrātmetra izmaksas – Ls 83,25;

energoietaupījums – ap 60%.

Dati: DzKS, LIAA.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Labie piemēri aizrauj

Kategorijas