«Swedbank»: Mājokļu cenas vairs nekrīt; pieprasīti augstas klases dzīvokļi
Lai gan būvniecības sektors šogad pirmajā ceturksnī vēl turpināja sarukt, mājokļu cenas vairs nesamazinās, savukārt pieaug pieprasījums pēc augstas klases jeb "premium" tipa dzīvokļiem, liecina AS "Swedbank" publiskotais nekustamā tirgus mēneša apskats.Kopumā nekustamā īpašuma tirgus jomā patlaban vērojama lēna neviendabīga attīstība. Turpmāk pieprasījuma izaugsmes pamatā būs vairāki faktori, kā, piemēram, ilgtermiņa investoru ienākšana, finansējuma pieejamība, eksporta pieaugums, uzņēmējdarbības vide, tostarp likumdošanas uzlabošanās, kā arī ienākumu un pirktspējas palielināšanās, proti, nodarbināto skaita un algu pieaugums, prognozē banka "Būvniecības sektora gada pieauguma temps 2011.gada pirmajos trīs mēnešos vēl turpināja sarukt, bet līdz ar ekonomikas atgūšanos ir gaidāms, ka tas sāks lēnām atgūties. Tomēr turpmākā pieprasījuma pamatā būs ilgtermiņa investoru ienākšana, pieejamais finansējums, eksporta izaugsme un iedzīvotāju pirktspējas pieaugums, kā arī reģionālā politika," norādīja "Swedbank" vecākais ekonomists Dainis Stikuts. Eksperts akcentēja, ka mājokļu tirgus piedzīvoja dramatisku kritumu, līdz ar to nākotnes izaugsmes temps būs lēns, jo augsts kredītsaistību slogs, zemi ienākumi un lēna darbavietu radīšana būtiski ietekmē pieprasījumu. Jau uzbūvētais, bet neizpārdotais īpašums vēl ilgi bremzēs jaunu mājokļu būvniecību. Tomēr Rīgas un tās apkārtnes "premium" klases dzīvokļu piedāvājumam ir potenciāls, jo patlaban tas pilnībā nespējot apmierināt pieprasījumu. Komercīpašuma būvniecība pamatā būs saistīta ar eksportējošām nozarēm, proti, ražošanas ēku un noliktavu būvniecība. Savukārt pieprasījums pēc biroju un tirdzniecības telpu būvniecības vēl ir vājš un, visticamāk, tāds saglabāsies arī turpmākos pāris gadus, rezumēts bankas apskatā.
Kategorijas
- Vietējās ziņas
- Sports
- Tautsaimniecība
- Izglītība
- Kultūra un izklaide
- Kriminālziņas
- Vēlēšanas
- Latvijā un pasaulē
- Lietotāju raksti
- Sēru vēstis
- Foto un video
- Blogi
- Laikraksta arhīvs
- Afiša
- Sports
- Kultūra un izklaide
- Dažādi
- Reklāmraksti
- Citas ziņas
- Projekts «Saimnieko gudri»
- Projekts «Kultūrvide novados»
- Projekts «Iesaukums politikā»
- Dzīvesstils
- Projekts «Mediju kritika»
- Projekts «Dzīves kvalitāte novados»
- Projekts «Dzīve pierobežā»
- Projekts «Vide un mēs»
- Projekts mediju profesionāļiem par trešo valstu pilsoņu sociālo iekļaušanos un migrāciju
- Projekts «Dzīve pierobežā – 2020»
- Projekts «Kultūrvide novados-2020»
- Projekts «Vide»-2021
- Projekts «Iesaukums politikā»-2021
- Podkāsts «ViedDoma»