Jostu atlaist, ne savilkt

2009. gada 23. novembris 00:00

Pašvaldības kapitālsabiedrība SIA «Dzīvokļu komunālā saimniecība» (DzKS) nākamgad kvadrātmetru dzīvokļa Iecavā sola uzturēt kārtībā par 32 santīmiem mēnesī, kas pārsniedz vidējo šī pakalpojuma cenu Rīgā.Slēdzot līgumu, dzīvokļu īpašniekiem būs tiesības atteikties no atsevišķiem pakalpojumiem, taču tas negarantē, ka mājas uzturēs kārtībā par iespējami mazāko maksu. Trešdien, 25. novembrī, plānota māju vecāko sanāksme, kurā diskutēs par līgumu saturu.Jāmaksā par parādniekiemTirgus ielas 29. nama vecākā Irēna Indāne «Bauskas Dzīvei» teic, ka galīgo lēmumu par vajadzīgajiem pakalpojumiem mājas iedzīvotāji vēl nav pieņēmuši un turpina apspriesties. Viņas mājas iemītniekiem cenas piedāvātajās tāmēs šķiet pārāk augstas, jo citur cilvēku ienākumi sarūk, turklāt daudz labuma no apsaimniekotāja nejūtot.Dzīvokļa īpašniece Antra Pāruma norāda, ka Iecavā apsaimniekošanas maksa palikusi kā «treknajos gados», kamēr, piemēram, Rundāles novadā samazinājusies līdz 16 – 22 santīmiem par kvadrātmetru. Viņa turklāt nav apmierināta, ka tiem, kuri līdz šim kārtīgi maksājuši rēķinus, tagad grib uzlikt papildu maksu, lai segtu ilgstošo parādnieku nesamaksāto.Pie jau aprēķinātās pakalpojumu cenas DzKS vēl plāno iekasēt piecus santīmus no kvadrātmetra mājas uzkrājuma veidošanai, kas taupības laikiem arī šķiet pārāk izšķērdīga summa.Sola taupītDzKS valdes loceklis Alvis Feldmanis «Bauskas Dzīvi» informē, ka iedzīvotāji var atteikties no atsevišķiem pakalpojumiem, kuri šķiet ikdienā nevajadzīgi, un pasūtināt tos atsevišķi. Viņš arī sola, ka uzņēmums centīsies taupīt: «Jau zinām, ka lētāka būs zālienu kopšana, jo esam nopirkuši jaunu pļāvēju – tas ir platāks un netērē tik daudz degvielas. Iedzīvotāji var lemt par mazāku uzkrājumu, un ik pēc pusgada pakalpojumu cenas varēsim pārskatīt.DzKS apsaimniekojam 27 daudz-dzīvokļu mājas Iecavā. Ārpus pašvaldības uzņēmuma kontroles ir trīs nami centrā un vairāki Dartijā. Visos namos ir māju vecākie, kuri strādā ar iedzīvotājiem, nolasa skaitītāju rādījumus. DzKS viņiem atceļ apsaimniekošanas maksu.» Būvniecības, enerģētikas un mājokļu valsts aģentūrā (BEMVA) «Bauskas Dzīve» noskaidroja, ka tā nav īsti likumīga rīcība, jo nostāda māju vecākos privileģētā situācijā salīdzinājumā ar pārējiem. To var darīt vienīgi tad, ja māju vecākie veic kādus apsaimniekotāja pienākumus, samazinot maksu par atbilstīgu atlīdzību.Maz efektaA. Pāruma DzKS pieskatītajā mājā mīt trīs gadus, un šajā laikā vienīgie darbi, ko veicis apsaimniekotājs, bijusi kāpņu telpas un apkārtnes kopšana, kā arī «viens nevīžīgi veikts kāpņu telpas remonts». Viņas agrākajā dzīvesvietā namu apsaimniekoja īpašnieku biedrības pārstāvis, iekasējot maksu nevis par kvadrātmetru, bet no personas. Tur ar mazāku maksu apsaimniekotāja darbība bijusi labi jūtama – nomainītas koptelpu durvis, logi, jumts, siltināti pagrabi, regulāri remontētas kāpņu telpas utt.A. Feldmanis noraida pārmetumus, norādot, ka visās DzKS apsaimniekotajās mājās divos gados ieliktas jaunas kāpņu telpu durvis, taču citus nozīmīgus darbus nosaukt nevar. Daudzu māju kon-strukcijas ir sliktā stāvoklī, tām vajadzīga gan stiprināšana, gan siltināšana, tomēr nav ne plānu, ne uzkrājumu, par ko remontus veikt. Iecavā neviena māja nav pieteikusies Eiropas finansētajai renovācijas programmai. DzKS atskaitoties par saņemtās naudas izlietojumu visiem, kas vien izrādot interesi.Cerība uz konkurenci«Bauskas Dzīve» aptaujāja divus privātos namu apsaimniekotājus Rīgā, kuru pārziņā ir 22 – 48 dažāda vecuma daudzdzīvokļu mājas, noskaidrojot, ka viņu pakalpojumi pašlaik maksā vidēji 22 santīmus par kvadrātmetru. BEMVA eksperti to skaidro ar konkurenci, kas šajā tirgū valda galvaspilsētā, bet mazajās apdzīvotajās vietās nedarbojas.A. Feldmanis saka – ja iecavniekus neapmierina DzKS, lai meklē pakalpojumu sniedzēju Bauskā. Viņš stāsta, ka arī par DzKS pakalpojumiem jau esot interese no pāris Bauskas namu iemītniekiem, taču Iecavas uzņēmums vēl neesot gatavs sākt tur strādāt.DzKS vadītājs uzsver, ka nākamā gada tāmes esot sastādītas saskaņā ar jauno dzīvojamo namu apsaimniekošanas likumu un tā MK noteikumiem, kas sāks darboties no 1. janvāra.BEMVA eksperti atzīst, ka jaunie normatīvi veidoti ar lielu dzīvokļu īpašnieku atbildības daļu, atstājot diezgan brīvas rokas apsaimniekošanas uzņēmumiem. Tiesa gan, ja pārvaldnieka peļņa pārsniedz 10%, tā esot uzskatāma par «nepieklājīgu». Salīdzinājumā ar Rietumeiropas valstu pieredzi, kur līdzīgi uzņēmumi stabilā ekonomikas izaugsmes laikā rēķina vien divu trīs procentu peļņu, Latvijas apstākļiem «nepieklājīga» šķiet jau par pieciem procentiem lielāka peļņa.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Jostu atlaist, ne savilkt

Kategorijas