Apšauba alokatoru nepieciešamību

2013. gada 14. janvāris 00:00

Šogad Bauskā ir realizēts pirmais projekts, kura laikā ēkā Kareivju ielā 3 veica abus populārākos energoefektivitātes pasākumus – siltināšanu un apkures sistēmas maiņu.Līdz šim vienīgā siltinātā daudzdzīvokļu ēka Bauskā bija Stacijas ielā 5. Pēc aptuveniem aprēķiniem, pēc renovācijas gāzes patēriņš bija apmēram par 30 līdz 40 procentiem mazāks. Tomēr šajā projektā ēku tikai siltināja, apkures sistēma netika mainīta. Kareivju ielas 3. nama projekts dod jaunu pieredzi.Projektus realizē vairākZemgales reģionālā enerģētikas aģentūra (ZREA) sadarbībā ar SIA «Bauskas namsaimnieks» 18. decembrī Bauskā rīkoja siltināto daudzdzīvokļu namu atvērto durvju dienu.ZREA energoeksperts Jānis Graudulis informēja, ka atvēlētā Eiropas Savienības līdzfinansējuma šādiem projektiem – 15 miljoni latu – varētu pietikt līdz Jāņiem, it īpaši ņemot vērā to, ka māju energoefektivitātes uzlabošana kļuvusi populārāka un tiek realizēta daudz vairāk nekā vēl pirms diviem gadiem. Viņš atzina, ka no lēmuma par siltināšanu līdz procesa nobeigumam parasti paiet seši līdz pat 18 mēneši. Arīdzan tika doti daži padomi, piemēram, – lodžijas sienu siltināšana vai noslēgšana ar plastmasas konstrukcijām un logiem izmaksā apmēram vienādi.Viena no lielākajām problēmām renovācijas procesā esot komunikācija starp projekta veicējiem, vadītājiem un mājas iedzīvotājiem. Viņš informēja, ka svarīgi, lai namā ir labs projekta virzītājs, kurš ir ieinteresēts kvalitatīvā darba rezultātā. Progresīvākās ēkās tiekot izveidots kopējs e-pasts, kurā ir pieejama visu veidu informācija par mājas renovācijas projektiem, procesu un jaunumiem, informēja J. Graudulis. Meklēs juristusPar Kareivju ielas 3. ēkas renovāciju pastāstīja viens no dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības (DzĪKS) «K3» valdes locekļiem Jānis Mičulis. Par siltināšanu savulaik nobalsoja 56 procenti dzīvokļu īpašnieku. Vēl aizvien ir vairāki iemītnieki, kuri uzskata, ka siltināšana nebija vajadzīga, kā arī ir divi iedzīvotāji, kuri neatmaksā kredītu. Šajā situācijā sabiedrībai būs jānolīgst juristi un ar tiesas palīdzību jāpiedzen maksājumi.Mājā ir izdarīts daudz. Atjaunots jumta segums. «Pēc tā, ko mēs redzējām uz jumta pirms tam, var teikt, ka jumta klājuma iepriekš praktiski nebija,» tā J. Mičulis. Siltinātas sienas, lodžijas, rekonstruēti ēkas siltummezgli, jauni logi, pārbūvēta apkures sistēma, bēniņos 20 centimetru biezumā uzbērta akmensvate.J. Mičulis cer, ka izdosies ietaupīt projektā paredzētos 42 procentus siltumenerģijas. Silda kaimiņusTomēr Kareivju ielas 3. mājas projekts uzrādīja arī dažas aktuālas problēmas. Jau pirms vairākiem gadiem SIA «Bauskas siltums» valdes loceklis Ilmārs Rūsis norādīja, ka siltuma skaitītāji atsevišķos dzīvokļos var radīt problēmas un nebūt nav obligāti nepieciešami.Kareivju ielā 3 tika uzstādīti alokatori – pie katra radiatora atrodas ierīce, kura ļauj attālināti nolasīt radiatora enerģijas patēriņu un, proporcionāli salīdzinot ar pārējo alokatoru datiem, aprēķināt enerģijas daudzumu un noteikt, cik par dzīvokli jāmaksā. Tomēr šī ierīce neļauj noteikt tiešo enerģijas patēriņu. Tāpēc ēkas iedzīvotāji vienojās – 30 procentus no siltuma patēriņa maksā no visiem dzīvokļiem atkarībā no platības, pārējo – katra dzīvokļa iemītnieki pēc patērētās enerģijas.Rezultāti nav patīkami. Dažos dzīvokļos visu ziemu apkuri nemaz neieslēdz vai ieslēdz tikai dažās istabās. Diemžēl kaimiņiem, kas vēlas savā miteklī dzīvot siltākos apstākļos, iznāk sildīt arī blakusdzīvokļus un maksāt vairāk. Turklāt par alokatora datu nolasīšanu ir jāmaksā – 50 santīmu par radiatoru. Kādas sekas var izraisīt lielā temperatūras starpība starp nama dzīvokļiem, pašlaik viedokļi dalās un precīzas informācijas nav.Problēmu risināt domā dažādos veidos. Dažos jaunajos projektos prāto attiecību starp kopējo maksājumu un dzīvokļos patērēto izvēlēties 50:50. Citu ēku pārstāvji, kas piedalījās seminārā, prātoja, ka no alokatoriem var arī atteikties, atstājot vienkārši iespējas regulēt pašiem temperatūru dzīvokļos. UZZIŅAIDaudzdzīvokļu māju Kareivju ielā 3 Bauskā siltināja SIA «Vesta ABM». Būvdarbi tika veikti par summu 189 801,62 lati. Projektu vadīja SIA «Bauskas namsaimnieks».Daudzdzīvokļu namu Pļavu ielā Bauskā siltina SIA «Kvintets M». Būvdarbi tiks veikti par summu 154 095,70 latu. Projektu vada mājas pārvaldniece Ingrīda Liepa.Daudzdzīvokļu māju Dārza ielā 13a Bauskā siltina SIA «Vesta ABM». Būvdarbi tiks veikti par summu 124 987,29 lati. Projektu vada SIA «Bauskas namsaimnieks».

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Apšauba alokatoru nepieciešamību

Kategorijas