Problēmas ar projektētājiem

2019. gada 28. maijs 00:00

700

Sporta halli Bauskas stadiona teritorijā plāno pabeigt 2020. gada martā.

Pagājušajā nedēļā, 23. maijā, Bauskas novada domē aizvadīta informatīva tikšanās, lai spriestu par Bauskas stadiona teritorijā topošās sporta halles būvniecību. Sanākušie tika informēti, ka novada dome pārtrauc līgumu ar projektētāju un meklē jaunus veidus būves pabeigšanai.

Bauskas novada domes vadība nolīgusi ekspertu Jāni Uzulēnu. «Viņam jāpalīdz domei sakārtot situāciju ar projektētāju, būvnieku, ekspertiem un apdrošinātājiem, lai saprastu, kāda ir mūsu, novada, atbildība,» informē Bauskas novada domes priekšsēdētājs Arnolds Jātnieks. «Es redzu veidu, kā iziet no strupceļa, kurā Bauskas novads ir nonācis,» tikšanās sākumā pauda J. Uzulēns.

Nemaksā apakšuzņēmējiem
Galvenā problēma esot ar SIA «Projektēšanas birojs Austrumi» – tās pārstāvji nav pildījuši savus pienākumus, regulāri nav ieradušies uz būvsapulcēm, kavējuši darbu gaitu un radījuši zaudējumus domei un būvniekam. Pētot situāciju, J. Uzulēns konstatējis, ka uzņēmumā regulāri mainījušies piesaistītie projektētāji un jaunajiem speciālistiem katru reizi darbs bijis jāsāk no jauna, iepazīstoties ar projektu.

«Jāuzslavē Bauskas novada domes priekšsēdētājs Arnolds Jātnieks, kurš pats aizbrauca uz Jēkabpili un atveda nepieciešamo dokumentāciju, kā arī panāca autortiesību nodošanu Bauskas novadam,» pauda J. Uzulēns. Izbeidzot līgumattiecības, samazināta līguma summa par vēl neizmaksāto pakalpojumu finansējumu – 14 500 eiro. Tomēr visas problēmas nav atrisinātas.

Projektēšanas uzņēmums pasūtījis darbus pie apakšuzņēmējiem, bet viņiem par paveikto darbu nav maksājis, lai arī no novada domes maksājumus saņēmis. J. Uzulēns kopā ar būvnieku pārstāvjiem cenšas sazināties ar apakšuzņēmējiem, lai ar viņiem noslēgtu vienošanos par projektēšanu un turpinātu būvdarbus.

J. Uzulēns vērtē, ka jau 31. maijā varētu būt zināms, kas būs gatavi sadarboties un kā pieaugs izmaksas.

Jāvēršas tiesā
Piesaistītais eksperts atzina, ka pašvaldībai ir pienākums vērsties tiesā pret SIA «Projektēšanas birojs Austrumi» un piedzīt zau-dējumus. Par zaudējumiem viņš vērtē summas, par kurām pieaugušas projekta izmaksas projektētāju kavēšanās dēļ, saucot to par kaitniecību. «Projektētāji ir izdarījuši visu, lai projektu apzināti kavētu. Visas izmaksas virs nolīgtajām summām ir saucamas par finanšu zaudējumiem, un ir jāuzsāk process, lai šos zaudējumus piedzītu,» uzsvēra J. Uzulēns. Tas, ka Bauskas novada domei jāvēršas tiesā, minēts arī sarunās ar Iepirkumu uzraudzības biroju.

Bauskas novada dome apdrošinājusi šajā objektā civiltiesisko atbildību par 700 tūkstošiem eiro, un ar apdrošinātājiem plānots risināt jautājumu par apdrošināšanas atlīdzības saņemšanu. Konkrēta summa, ko varētu atgūt, vēl nav zināma.

Būvniecībā visi zaudējumi vēl nav apzināti, jo ir skaidrs, ka būvniecības izmaksas pieaugs, slēdzot gan jaunus līgumus ar projektētājiem, gan ņemot vērā darbu kavēšanos. Tiesāšanos, visdrīzāk, varēs sākt tikai pēc objekta pabeigšanas.

Pabeigt vai apturēt?
Galvenais, kas nolīgtajam speciālistam bijis jāizvērtē, – pabeigt vai apturēt projektu? J. Uzulēna vērtējums neatšķiras no tā, ko novada domes vadība pauda pagājušajā gadā, kad nolēma piešķirt papildus vairāk nekā 800 tūkstošus eiro projekta pabeigšanai, – tā apturēšana izmaksās vēl dārgāk. Turklāt pašlaik ir iesāktas visas darbības, lai projektu varētu turpināt. Ēkas iekonservēšana nozīmētu jaunus projektus un iepirkumus, un nebūtu nekādas garantijas, ka tas būtu lētāk. Tas, visticamāk, izmaksātu daudz dārgāk. Tāpēc pašlaik plānots veikt grozījumus līgumā ar būvniekiem, iekļaujot projektēšanas jomu.

Tikšanās laikā projekta būvuzraugs no uzņēmuma «Firma L4» Jānis Rikters noliedza izskanējušos pārmetumus, ka objektā notiekot nelegāla būvniecība bez projekta. «Neviens mezgls nav uzbūvēts bez ekspertīzes atzinuma,» pauda J. Rikters.

Pašlaik objektā plānotais esot paveikts par 60 procentiem, bet finansējums būvniekam izmaksāts apmēram 40 procentu apmērā – 1,7 miljoni eiro. Visu paveikto, ņemot vērā problēmas ar projektētāju, nevar fiksēt. «Vēlos tikai skaidrību par to, ko darām. Nevēlos diskutēt. Ir tapušas būvkonstrukcijas «smagākās» daļas, palikusi fasāde, grīdas, sienu apdare un līdzīgi darbi,» informēja Rolands Orlovskis, SIA «Selva Būve» valdes priekšsēdētājs.

Tikšanās noslēgumā izskanēja pieņēmums, ka līdz 30. maijam, kad būs novada domes sēde, situācija būs daudz skaidrāka un varbūt pat varēs apzināt jaunās papildu izmaksas.

NOTIKUMU GAITA

2013. gada 22. jūlijā noslēdzas iepirkums par projekta izstrādi un autoruzraudzību, kurā uzvar SIA «Projektēšanas birojs Austrumi».

2015. gada 12. februārī SIA «Projektēšanas birojs Austrumi» nodod būvprojektu Bauskas novadam.

2015. gadā būvprojektā ekspertīzi veic SIA «BM Projekts», atzīstot, ka risinājumi atbilst normatīvo aktu un tehnisko noteikumu prasībām.

2017. gada 3. maijā pēc vairāk nekā gadu ilgušas iepirkuma procedūras un konkursa rezultātu izvērtēšanas līgumu par būvniecību noslēdz ar SIA «Selva Būve». Līguma summa, ieskaitot pievienotās vērtības nodokli, ir 4 049 181 eiro.

2018. gada 30. augusta domes sēdē deputāti nobalso par papildu finansējuma piešķiršanu – 806 487 eiro. Kā pamatojumu min izmaiņas projektā un attiecīgi saistīto darbu aizkavēšanos. Atklāti par problēmām ar projektētāju nerunā – norāda uz jaunām prasībām un nepieciešamību projektu pārstrādāt. Vienīgi būvnieks saka, ka ar arhitektiem ļoti nav paveicies.

2019. gada 23. maijā informatīvās tikšanās laikā Bauskas novada domē informē, ka līgumu ar SIA «Projektēšanas birojs Austrumi» pārtrauc, jo sadarbība visu laiku ir notikusi ar kavēšanos, bet kopš februāra vairs tikpat kā nav bijusi. Bauskas novads pārņem autortiesības un plāno slēgt jaunu līgumu ar SIA «Selva Būve».

EKSPERTS

Izvēlētais eksperts situācijas atrisināšanai ir limbažnieks jurists Jānis Uzulēns. Viņš informēja, ka viņa honorārs par šo darbu ir 8500 eiro un tā neesot liela summa. Pats sevi vērtē kā vienu no nozares līderiem būvniecības nozares jurisprudencē. Pārstāv būvuzņēmējus arī ārzemēs. Pasniedzējs Rīgas Tehniskajā universitātē.

J. Uzulēns ir SIA «Jurisconsultus» dibinātājs un valdes loceklis.

2011. gadā pretendēja uz Korupcijas novēršanas un apkarošanas biroja vadītāja amatu, pēdējās Saeimas vēlēšanās bija Latvijas Reģionu apvienības sarakstā.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Problēmas ar projektētājiem

Kategorijas