Par māju apsaimniekošanu

2009. gada 3. jūnijs 17:21

4856

Izlasot «Bauskas Dzīvē» rakstu «Vēlas paši apsaimniekot mājas», diemžēl nācās konstatēt, ka korespondents ir informēts tikai par pusi patiesības.Sāksim ar dzīvojamo māju Bauskā, Rīgas ielā 61/1, 61/2, 61/3. Trešais korpuss ir maza mājiņa, kas sastāv no viena dzīvokļa, tātad teju ir privātmāja, protams, ka to apsaimniekot īpašniekam ir daudz izdevīgāk, bet dzīvokļu īpašnieku pārstāvei mājā Rīgas 61/1 un 61/2 korpusos kopā īpašumā ir pieci dzīvokļi, tātad skaidri redzams ekonomiskais izdevīgums.Izskan pārmetums, ka SIA «Bauskas namsaimnieks» neveic nekādus ievērojamus remonta darbus, bet nekur nav minēts, ka iedzīvotāju parāds par šiem abiem korpusiem ir Ls 2459,58 lati. To pašu varam teikt arī par Rīgas ielas 62. māju, kur nama pilnvarotajai personai kopā ar dzīvesdraugu īpašumā ir četri dzīvokļi, bet mājas iedzīvotāju parāds ir Ls 1546,87 lati.Šie nami ir vecās būves, un to remontēšana prasa lielus līdzekļus, bet teorētiskie uzkrājumi, ja visi samaksā parādu, nav tik lieli. Mājai Rīgas ielā 62, paceļot apsaimniekošanas maksu, izdevās uzkrāt summu, kas dotu iespēju sakārtot kanalizācijas sistēmu, turklāt nevis diviem dzīvokļiem, bet visiem šīs mājas iedzīvotājiem, un šie darbi bija plānoti šajā vasarā. Tomēr jāsaka vēlreiz, ka šādas nelielas vecās mājas nav ekonomiski izdevīgas apsaimniekošanai, jo prasa daudz lielāku uzmanību, prāvākus materiālos ieguldījumus, bet iedzīvotāju skaits ir daudz mazāks, tādējādi apsaimniekošanas izmaksas ir lielākas nekā jaunajām mājām.Pašreizējie apstākļi ir tādi, kādi ir. SIA «Bauskas namsaimnieks» nevar atteikties apsaimniekot šīs mājas, bet cilvēki paši var atsacīties no apsaimniekošanas.Skumji ir tas, ka daudzi iedzīvotāji, skaitot par kādu summu tas vai cits meistars varētu izdarīt kādu darbu, neņem vērā, ka šiem no malas piesaistītajiem cilvēkiem tiek maksāts «uz rokas» – tā būtu tā pati «aplokšņu alga». SIA «Bauskas namsaimnieks» šāda prakse nav pieņemta, un visi pie mums strādājošie saņem tik, cik nopelna, un attiecīgi tiek pārskaitīti arī visi nodokļi. Priecāties par otra laimi, ja pašam kabata ir tukša, protams ir grūti, bet varbūt vismaz neskaudīsim.Par šķūnīšiem – tas ir jautājums, kas skar ļoti daudzus Bauskas iedzīvotājus. Diemžēl likums noteic, ka šķūnīši ir jūsu privātīpašums un SIA «Bauskas namsaimnieks» tos neremontē. Remontu vai jauna šķūnīša celšanu katrs īpašnieks veic par saviem līdzekļiem likumā paredzētā kārtībā, saskaņojot ar Bauskas pilsētas būvvaldi. Var apvienoties vairāki īpašnieki, kā to dara Skolas ielas 15. mājas iedzīvotāji, tad šāda jaunu šķūnīšu celtniecība un ar to saistītā dokumentācijas kārtošana sanāk daudz lētāk.Nobeigumā gribu pastāstīt, ka SIA «Bauskas namsaimnieks» pagājušā gada periodā savām apsaimniekošanā esošajām ēkām ir nomainījusi 34 ārdurvis, pārmūrēti vairāki skursteņi, kas ir ļoti svarīgi namiem ar malkas apkuri, septiņām daudzdzīvokļu mājām nomainīti stāvvadi, Kalna ielā 12 veikts fasādes remonts, Salātu ielā 12 un Dārza ielā 22/1 sakārtotas māju apmales, ir arī daudzi citi sīkāki vai lielāki ikdienas remontdarbi. Diemžēl mēs nevaram veikt visus darbus uzreiz, lai gan saprotam, ka ikvienas mājas iedzīvotājam, protams, vispirms interesē viņa nams, nevis kaimiņa. Tomēr mēs ceram uz savstarpēju sapratni.Lai mūsu sarunu beigtu ar pozitīvām noskaņām, mazliet priekšlaicīgi informēšu, ka ņemot vērā pašreizējo ekonomisko situāciju, lai kaut nedaudz atvieglotu ikdienas maksājumu slogu, izskata iespējas uz laiku samazināt apsaimniekošanas maksu to māju iedzīvotājiem, kuri līdz šim godprātīgi veikuši visus maksājumus un kuru namiem 2008. gada bilance bija pozitīva.Par summu un laiku vēl pašreiz nevaram runāt, jo tas patiešām būs individuāli katrai mājai. Vispirms tiks pārrunāts ar nama vecāko un kopīpašniekiem, izskatīti visi par un pret, un tikai tad tiks pieņemts lēmums, jo, samazinot apsaimniekošanas maksu, sarūk arī iespējas veikt dažādus remontdarbus, kas nebūt nav mazsvarīgs faktors. Bet ne jau mūžīga būs pašreizējā ekonomiskā situācija. Vecākā paaudze zina – ir bijuši arī drūmāki laiki, bet latviešu tauta izturēja, jo ir stipra. Lai turpmāk veicas visiem, visiem!

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Par māju apsaimniekošanu

Kategorijas