Māju siltināšanas procesa līkloči

2016. gada 25. jūlijs 00:00

1030

Augustā Vallē paredzēta Liepu ielas 13. mājas iedzīvotāju kopsapulce, lai lemtu par sava nama renovāciju, piesaistot Eiropas Savienības līdzfinansējumu. Ja iedzīvotāji piekritīs, tā būs pirmā siltinātā daudzdzīvokļu ēka Vecumnieku novadā.

Namus pārsvarā siltina pilsētās, taču mūsu novados arī ārpus pilsētām – gan Ceraukstes pagastā, gan Rundāles novadā – vairāku ēku renovācijai piesaistīts Eiropas Savienības (ES) līdzfinansējums. Pērn, decembrī, renovācija pabeigta arī Bauskas novada Īslīces pagasta Rītausmu ciemā – Liepu ielā 3.

Dome lemj atbalstīt
Jau maijā Valles ciema Liepu ielas 13. mājas iedzīvotāji lūdza atbalstu Vecumnieku novada domes deputātiem. Dome lēma ne tikai par atbalsta piešķiršanu šīs ēkas renovācijā, bet arī par saistošo noteikumu izstrādi, kas ļautu sniegt atbalstu citos projektos.

«Saistošie noteikumi sagatavoti un aizsūtīti apstiprināšanai uz ministriju. Plānojam pilnībā atbalstīt izdevumus, kas saistīti ar mājas tehnisko apsekošanu un energoauditu. Ja ir kopsapulces lēmums, ka iedzīvotāji gatavi sākt renovāciju, līdzfinansēsim tehniskā projekta izstrādi 50 procentu apmērā līdz trīs tūkstošiem eiro,» informē Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektors Guntis Kalniņš. Viņš pastāstīja, ka izmantot ES līdzfinansējumu gatavojas arī viena Vecumnieku nama iedzīvotāji.

Uz priekšu un atpakaļ
Tikmēr vallieši izveidojuši mājas īpašnieku biedrību «Liepu 13». 28. jūlijā paredzēta dzīvokļu īpašnieku kopsapulce par biedrības darbību, 10. augustā plānots spriest par nama renovācijas projektu.

«Viss jādara ātri – jau tagad jāveido uzkrājums, un to vieglāk paveikt vasarā,» pauž biedrības «Liepu 13» valdes locekle Kristīne Niedola. Viņa domā, ka iedzīvotāji piekritīs mājas siltināšanai.

«Bauskas Dzīve» Vallē tikās ar nama iedzīvotājiem. Izrādās, ne visi noskaņoti renovācijai un ir gatavi bremzēt procesu. «Te ir lauki. Dažreiz darbs ir, citreiz nav. Nevar zināt, kā būs ar ienākumiem, cik būs jāmaksā un vai varēsim to izdarīt. Solīja, ka būs jāmaksā mazāk, bet iznāk vairāk,» sašutis bija kāds iedzīvotājs. Viņš ir pārliecināts, ka vairākums siltināšanas projektu noraidīs.

Dzīvokļos salst
Negatīvi noskaņoto iedzīvotāju noskaņojums ir divējāds, jo ikviens tomēr apzinās, ka remontu vajag. Ēku sāka būvēt 1983. gadā un pabeidza gada laikā. Četrstāvu nama celtniecībai izmantoti deviņstāvu nama paneļi un projekts, tāpēc ir daudz tukšu vietu, kas sadārdzina siltināšanu. Ir ļoti daudz spraugu, pa kurām siltums izplūst, remonts nepieciešams jebkurā gadījumā. Ziemā par siltumu trīsistabu dzīvoklī jāmaksā 70 – 80 eiro, kas kopā ar pārējiem maksājumiem veido pat 160 eiro mēnesī. Dažos dzīvokļos ziemā salst. Īpaši auksti ir virtuvēs, kur nama konfigurācijas dēļ ir divas ārsienas.

K. Niedola tomēr ir pārliecināta, ka iedzīvotāji piekritīs renovācijai. «Speciāls kurators no Liepājas mums palīdzēs sakārtot dokumentāciju un plānot darbus. Mēs nevaram būt profesionāļi visās jomās, tāpēc speciālisti mums palīdzēs,» uzsver valliete.

Piebalgās domā
Vecumnieku novadā par iespēju ēkas renovācijai piesaistīt ES līdzfinansējumu domā Vecumnieku pagasta Piebalgu ciema 3. nama iedzīvotāji. Mājas vecākā Jevgenija Gruzļaka-Medne informēja, ka renovācijas galvenais mērķis ir jumta pārbūve un ēkas mūža paildzināšana. Viņa atzīst, ka ir ievērojams naudas uzkrājums no maksājumiem, tomēr ar to nepietiek pat jumta remontam. Ēkai ir vairākas īpašas konstrukcijas, kas sarežģī remontu. Viens no reālākajiem risinājumiem ir pilna renovācija, iekļaujot siltināšanu.

Galvenā problēma ES finansējuma piesaistei saistīta ar apkuri. Pirms vairākiem gadiem pārtraukta centralizētā sildīšana, jo komunikācijas, kas vienoja ciema ēkas ar apkures katlu, novecoja, bieži plīsa un nebija pārbūvējamas, jo lielākoties atradās privātā teritorijā. Iedzīvotāji kurina ar malku un elektrību. Tiem, kas izmanto malku, ietaupījums būtu neliels – tas neiekļautos ES fondu prasībās, ka ieguldītajiem līdzekļiem 20 gados jāatmaksājas. Tiem, kas apkurei izvēlas elektrību, finansiālais ieguvums būtu daudz lielāks un atbilstu prasībām. Process, kura mērķis ir piesaistīt ES līdzfinansējumu, Piebalgās ir sākuma stadijā.

Protestē ar plakātiem
Renovācijas procesu tagad pārzina Bauskas novada Īslīces pagasta Rītausmu ciema Liepu ielas 3. mājas iedzīvotāji. Arī viņu vidū bija pretestība, taču no 24 dzīvokļu īpašniekiem 23 parakstījās par aizņēmuma ņemšanu siltināšanai. Viena dzīvokļa īpašniece vēl aizvien pauž pretestību paveiktajam, ievietojot logos plakātus ar brīdinājumiem neveikt pārmaiņas viņas īpašumā. Protestā bija iesaistīta pat televīzija. Tomēr kopīpašuma daļa veiksmīgi renovēta.

«Lielākās grūtības bija ar bankas finansējumu. Bija kavēšanās, projektu īstenojām pēdējā brīdī,» atzīst nama apsaimniekotāja, biedrības «Rītausmu nami» valdes locekle Agita Eglinska. Viņa informē par paveikto – sienas siltinātas ar 15 centimetrus biezu akmensvati, siltināts cokolstāvs, pagraba pārsegums, jumts, uzlabota ventilācija. Kopējie izdevumi esot 225 tūkstoši eiro, no tiem ES līdzfinansējums – aptuveni 102,5 tūkstoši eiro. Neskaitot ES finansējumu, divistabu dzīvoklim renovācija izmaksāja ap četriem tūkstošiem eiro, trīsistabu – 5000, četristabu – 6000 eiro.

Darbi pabeigti 2015. gada decembrī. Precīzi aprēķināt ieguvumu pagaidām grūti. Tomēr skaidrs, ka siltuma patēriņš ir vismaz par pusi mazāks. «Uz diviem dzīvokļiem iepriekš mēnesī tērējām ap 150 eiro, tagad – 70 eiro,» atklāj A. Eglinska. Viņa informē, ka projektu uzraugošās Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras prasība bija 35 procentu ietaupījums, tas ir pat pārsniegts.

Atkarībā no kurināmā patēriņa un gāzes cenas, ieguldītie līdzekļi varētu atmaksāties 10 – 15 gados. Siltināšanas eksperti atzīst – ir sakārtota ēka, paildzināts nama mūžs, pieaugusi īpašuma vērtība, uzlabojusies dzīves kvalitāte, ar laiku ieguldījumi sniegs jūtamu finansiālu ietaupījumu. Ja ir profesionāla projekta vadība un atsaucīgi iedzīvotāji, no šī procesa diez vai kāds paliek zaudētājos.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Māju siltināšanas procesa līkloči

Kategorijas