Iedzīvotāji remontē mītnes

2016. gada 18. jūlijs 00:00

762

Kaut nozares pārstāvji prognozēja, ka šogad klāsies slikti, jo kavējas Eiropas Savienības (ES) fondu apguve, būvmateriālu tirgotāji krīzi
«Bauskas Dzīve» pagājušajā nedēļā apmeklēja SIA «Krīči» būvmateriālu veikalu Vecumnieku novada Vallē un SIA «Duklavs» veikalu Bauskas vecajā tirgū. Tirgotāji apstiprina – lielajos būvniecības projektos aktivitāte nav pieaugusi, taču privātie savām ēkām, dzīvokļiem un īpašumiem velta lielāku uzmanību.

Mazajiem atlaides nedod
«Mūsu tirdzniecības vietā ir daudz telpu – gan tāpēc, ka ēka tāda, gan arī sortiments radis savas nišas. Lauku specifika ir tāda, ka tirgojam visu iespējamo – instrumentus, auto detaļas, santehniku un citas lietas,» stāsta Valles SIA «Krīči» veikala vadītājs Imants Ruģelis.

Te ir divi veikali vienā – galvenajā ēkā lielāka uzmanība veltīta ēku remontdarbiem, bet pagalmā plašā klāstā pieejamas preces lauku ļaudīm. Iepirkties brauc cilvēki no Kurmenes, Bārbeles, Birzgales, Taurkalnes, Vecumniekiem. Visvairāk pērk uzņēmumi un zemnieki, aktivizējušies arī privātie būvētāji.

Lielāku materiālu daudzumu gan klienti pērk Rīgā vai pasūtina internetā. «Pie mums dodas, kad iepirkumi plānoti par mazāku summu. Taču gadās, ka izbraukā Rīgu un citas vietas, bet beigās pie mums atrod lētākas preces,» atzīst veikala vadītājs. Grūtības sagādājot tas, ka bāzes neatzīst mazos tirgotājus un nedod viņiem atlaides. Tāpēc uzņēmējs, cik vien iespējams, cenšas sadarboties ar ražotājiem.

Pilsētnieki laukos
«Aktivitāte šogad ir nedaudz lielāka kā iepriekš,» vērtē I. Ruģelis. Viņš uzskata, ka liela nozīme ir Valles uzņēmumiem – te iepērkas SIA «Florabalt», ceļu remonta brigādes.

Pēdējā laikā pieaudzis pasūtījums individuālo ēku jomā. Tirgotavā iepērkas profesionāli celtnieki, kam nepieciešams aprīkojums un materiāli brigādes darbam.

«Uzplaukums tomēr ir jūtams arī laukos. Kādreiz laukos mājas nevarēja pārdot, tagad pamazām tās tirgo. Uz laukiem nāk pilsētnieki, kas ķeras pie ēku pārbūves,» tā I. Ruģelis. Viņš ir stingri pārliecināts – ja nebūtu apkārtējo uzņēmumu, klātos slikti. Tagad vērojama gan pircēju, gan finanšu kustība, pieaudzis klientu skaits sestdienās, kad lauku brīvdienu mājās ierodas pilsētnieki.

Jaunas darba vietas
«Salīdzinot ar pagājušo gadu, būvniecībā tagad klājas sliktāk, tas vairāk skar lielos uzņēmumus. Lai saglabātu apgrozījumu, palielinājām preču sortimentu,» teic SIA «Duklavs» vadītājs Aivars Duklavs. Esot jūtams, ka sarosījušies mazie privātie būvnieki. Iedzīvotāji cenšas remontēt istabas, mājas, daudzdzīvokļu namu kāpņu telpas.

Uzņēmums, kas Bauskas vecajā tirgū saimnieko dažus gadus, 20. jūlijā svinēs 24 gadu jubileju. Pircēju daudzums šajā laikā pieaudzis. Lai apmierinātu pieaugošo klientu skaitu, veikalā šogad izveidota papildu darba vieta pārdevējam, pārbūvējot iekštelpas un paplašinot veikala teritoriju.

Tas gan nav lēts prieks. «Vienas darba vietas iekārtošana ar datoru, galdu, programmatūru var izmaksāt līdz pat trim tūkstošiem eiro,» atzīst A. Duklavs. Īpašnieks tomēr nav ieinteresēts rindu veidošanā, tāpēc vajadzīgas pārmaiņas.

Pārbūvē ieeju
Veikala iekštelpu pārbūve nav vienīgās pārmaiņas Bauskas vecā tirgus teritorijā. Vienā pusē aizmūrēta ēkas ieeja, tā pārvietota uz sāniem. Pamati siltināti ar smalku keramzītu, nostiprināts jumts. Pārbūvēta piebrauktuve, izveidots bruģakmens trotuārs. Darbos ieguldīti aptuveni 20 tūkstoši eiro. Būvdarbi vēl nav pabeigti, jo plānots izveidot visiem piemērotu lēzenu uzbrauktuvi. Ziemā to apsildīs, lai nerastos apledojums.

Teritorijas labiekārtošanu iecerēts turpināt, bet visu tomēr nosaka finansējums. «Mūsu prioritātes ir samaksāt nodokļus un darbinieku algas, norēķināties ar piegādātājiem. Ja paliek kaut kas pāri, varam domāt par teritorijas labiekārtošanu,» atzīst A. Duklavs.

Iegādājas ēku
Nesen nopirkta vēl viena bijušā tirgus ēka. Par tās nākotni lielas skaidrības pagaidām neesot. Svarīgākais – nepieļaut, ka blakus ievācas cits tirgotājs. «Esmu sagatavojis vidi, kur ierodas pircēji. Nevēlos pieļaut, ka tepat blakus kāds ierīko savu tirgotavu un izmanto manus klientus,» tā A. Duklavs.

Apsaimniekošanu nedaudz sarežģī tas, ka vecā tirgus teritoriju šķērso Katoļu iela, kas ir novada domes apsaimniekošanā. Kādreiz šī vieta bija slēgta, to izmantoja mazāk, bet tagad vārtu nav un mašīnas cauri brauc gandrīz katru minūti.

«Nesen internetā meklēju maršrutu, kā no veikala ērtāk aizbraukt uz Jaunmārupi. Tur parādījās vairākus gadus sens fotouzņēmums, kurā varēja redzēt, kā šeit iepriekš izskatījies,» stāsta A. Duklavs. Uzņēmējs cer, ka pašvaldība pievērsīs lielāku uzmanību teritorijas sakārtošanai, īpaši tāpēc, ka arī uzņēmējs iegulda līdzekļus vides sakopšanā.

VIEDOKLIS

Jānis Zagorskis, «Nordea» bankas Lielo uzņēmumu departamenta vadītāja vietnieks Latvijā:

– Tirgus pieprasījums pēc būvniecības pakalpojumiem 2016. gadā būs mazāks nekā Latvijas būvniecības jauda un nespēs nodrošināt būvniekiem nepieciešamo darba daudzumu. Tas likumsakarīgi saasinās konkurenci un, iespējams, izraisīs būvniecības pakalpojumu cenu kritumu. Attīstoties šādam scenārijam, atsevišķi vājākie nozares spēlētāji var neizturēt konkurenci un pat bankrotēt.

Privāto pasūtītāju īpatsvars pēdējos gados nepārsniedz 25 – 30 procentus, kas nav pietiekami, lai sabalansētu svārstīgo publiskā sektora pasūtījumu. Tomēr tieši šis gads varētu būt izdevīgākais brīdis privātam pasūtītājam sākt iecerēto projektu īstenošanu, brīvās būvniecības jaudas dēļ iegūstot labāku cenu.

Būvniecības sektoram Latvijā raksturīgas divas «nacionālās īpatnības». Pirmā ir nozares atkarība no publiskā sektora pasūtījumiem, kurus daudzos gadījumos izpilda ar ES fondu atbalstu. Otrs faktors ir nestabilais pieprasījums pēc būvniecības pakalpojumiem, kas liedz būvniekiem prognozēt un sabalansēt jaudu, nodrošināt speciālistus. Projektus atliek, apstrīd, izpilde ievelkas. Veidojas cenu disproporcija augsta un zema pieprasījuma punktos. Nozīmīga kļūst valsts loma godīgas konkurences nodrošināšanā, nodokļu nemaksātāju izslēgšanā no pasūtījumiem.

Lai gan 2016. gads būvniecībā varētu būt ļoti sarežģīts, iespējams, tieši šogad tiks radīts vēl kāds lielisks būvniecības objekts.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Iedzīvotāji remontē mītnes

Kategorijas