Solis labklājības virzienā

Ingrīda Liepa, dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības «Purviņš» pārvaldniece

2015. gada 29. maijs 00:00

227

Bauskas daudzdzīvokļu mājas Pļavu ielā 8 iemītnieki esam spēruši nozīmīgu soli personiskās labklājības virzienā – ar Eiropas finansējumu un pašu ieguldījumu esam renovējuši savu namu un labiekārtojuši apkārtni. Māju esam pieteikuši konkursam «Bauskas novada rota». Mums ir, ar ko lepoties, pamazām mainās iedzīvotāju attieksme pret kopīpašumu – par to liecina aktivitāte Lielajā talkā.

Viens grāds maksā
Esam uzkrājuši pieredzi par dzīvi pēc renovācijas un siltuma taupīšanas iekārtu lietošanu. Jau divus gadus Pļavu ielas 8 iedzīvotāji ir novērtējuši iespēju taupīt, maksājot par ūdeni un siltumu. Visos dzīvokļos ir automātiskie ūdensskaitītāji, nekādas lapiņas vairs nepildām. Apkure pārbūvēta no viencauruļu uz vertikālo divcauruļu sistēmu. Priekšrocība ir tiešs pieslēgums siltuma mezglam, precīzāka temperatūras regulēšana telpā ar iespēju uzskaitīt patērēto siltumu katrā dzīvoklī.

Renovācijas projekta gaitā tika apspriests horizontālās divcauruļu sistēmas būves variants, tomēr no tā nācās atteikties izmaksu un tehnisko risinājumu sarežģītības dēļ. Individuālā siltuma uzskaites sistēma ir izstrādāta, domājot par tiem iedzīvotājiem, kuriem rūp, cik viņi katru mēnesi maksā par apkuri. Katra dzīvokļa iemītnieki paši izlemj, cik siltas vēlas savas telpas, jo ne visiem patīk dzīvot +25 grādu temperatūrā dienu un nakti. Īpaši tādēļ, ka katrs grāds paaugstina siltumenerģijas izmaksas par 6%. Namos, kuri apgādāti ar šo sistēmu, apkures izmaksu ekonomija sasniedz 20–30%.

Pātadziņa viltīgajiem
Vēlos atklāt pieredzi ar alokatoriem, kurus izmantojam siltuma uzskaitei. Mēs redzam, ka alokators pie radiatora disciplinē iedzīvotājus un tam ir nozīmīga loma, lai mācītu iepriekš sociālismā dzīvojošos pilsoņus taupīt energoresursus. Tā ir kā maza pātadziņa, kamēr vien nesnauž padomjlaika «gēns» dzīvot uz maksājošo kaimiņu rēķina.

Kad jāmaksā par apkuri, ņemot vērā dzīvokļa kvadrātmetru skaitu, centieni taupīt siltumu dod mazu labumu konkrētam iedzīvotājam. Mēs bieži redzam, ka pat aukstās ziemas dienās cilvēki tur atvērtus logus. Ja mājā atvērts kaut viens logs, cieš visi iemītnieki, jo par lieki ārā izplūdušo siltumu nāksies maksāt visiem solidāri.

Visefektīvākā telpu temperatūras kontrole iespējama, ja katram dzīvoklim ir siltuma patēriņa uzskaites mērītājs. Katra dzīvokļa īpašnieks var uzturēt savai veselībai un finansēm vēlamo telpas temperatūru. Lai noteiktu precīzu siltuma patēriņu, katrā dzīvoklī uz katra radiatora piestiprināts alokators jeb siltuma sadalītājs. Šāds risinājums Latvijā lielākoties ir renovētajās mājās, citur pasaulē to izmanto vairākus gadu desmitus visdažādākajās ēkās.

Ja dzīvoklī būs uzstādīts alokators, saimnieks vairs neapdomīgi neturēs logu vaļā, jo zinās, ka par laukā izlaisto siltumu pašam vien vajadzēs maksāt, tāpēc prātīgāk ir aizvērt regulatoru uz radiatora, ja istabā kļuvis par siltu. Ne vienu vien reizi esmu saķērusi galvu, kad steigā piemirstu to izdarīt, bet tagad pie tā jau pierasts, un telpas vēdinu ik dienu.

Īpašnieku interesēs
Alokators ir elektroniska mērierīce, kas neuzrāda fizikālas mērvienības, bet kalpo siltumenerģijas proporcionalitātes noteikšanai dzīvokļos. Alokatori nesamazina siltuma patēriņu ēkā tiešā veidā, bet liek to kontrolēt pašiem tērētājiem, tādēļ saprotams ir siltuma ražotāja ieteikums «labāk atteikties no alokatoriem», jo tam svarīgāk pārdot iespējami vairāk siltumenerģijas. Man kā apsaimniekotājai un dzīvokļu īpašniekiem kā maksātājiem pareizāka ir individuālā siltuma uzskaite katrā dzīvoklī.

Apkures izmaksu sadalīšanas princips individuālās uzskaites gadījumā atkarīgs no pieņemtā lēmuma pareizības kopsapulcē. Pļavu ielā 8 pirms lēmuma pieņemšanas rūpīgi analizēju citu māju pieredzi, katram dzīvoklim tika izsniegta informācija ar praktiskiem padomiem, kā taupīt siltumenerģiju, to skaidroju papildus.

Visa nama apkures izmaksas katru mēnesi tiek sadalītas divās daļās – atkarīgā un neatkarīgā no patēriņa. Katra dzīvokļa izmaksas dalās divās daļās. 60% veido nemainīgā daļa, kurā ietilpst siltums, ko atdod stāvvadi, patēriņš kāpņu telpā, pagrabā, siltuma vadība caur sienām uz dzīvokļiem ar zemāku temperatūru. Šī daļa tiek aprēķināta atkarībā no kvadrātmetru skaita dzīvoklī. Otra daļa – 40% – veidojas no dzīvoklī izlietotā siltuma daudzuma. Šo daļu veido mērierīču – siltuma maksas sadalītāju jeb alokatoru – rādījumi, kas piestiprināti radiatoriem.

Attieksme mainās
Atšķirībā no ūdensskaitītājiem, šeit neveidojas starpība starp mājas kopējā siltumskaitītāja un siltuma maksas sadalītāju rādījumiem, jo starp iedzīvotājiem tiek sadalīta kopējā siltumskaitītāja uzrādītā summa, pamatojoties uz siltuma maksas sadalītāju rādījumiem. Katra radiatora patēriņš mājā ir daļa no kopējā patēriņa.

Jāatzīst, ka tieši cilvēku apziņa mainās vislēnāk. Viņi saprot, ka ir iespēja taupīt savā dzīvoklī. Tomēr ārpus tā izpratne nereti zūd – ziemā kāpņu telpā atstāj vaļā logus, durvis, neizslēdz elektrību pagrabā. Arī tas ietekmē ēkas energoefektivitāti un siltuma izmaksas.

Pērn kopsapulces lēma par izlīdzinošā koeficienta pielietošanu dzīvokļiem atkarībā no tā novietojuma mājā, lai samazinātu maksājumus dzīvokļiem pie ārsienām u. tml. 2013. gadā šādu lēmumu nepieņēmām, tāpēc pozitīva izpratnes maiņa ir redzama. Katru mēnesi dzīvokļa īpašnieks saņem izdruku par siltumenerģijas patēriņu katram sildķermenim dzīvoklī atsevišķi un patērēto siltā, aukstā ūdens daudzumu, kā arī par siltuma un ūdens patēriņu un tā izmaksām mājai kopumā.

Visas patēriņa vērtības ir nolasāmas un ieprogrammētas, izmantojot radio signālu. Mēs sadarbojamies ar firmu «Sano», kam ir pieredze ūdens un siltuma mērīšanas tehnoloģijās ar distances nolasīšanu. Jautājumi tiek risināti kopīgi, meklēti optimālākie risinājumi, lai datu nolasīšana un uzskaite būtu pēc iespējas precīzāka, dati iegūti vienlaikus. Palīdz tehnoloģijas siltummezglā datu attālinātai nolasīšanai gan siltuma, gan aukstā un siltā ūdens patēriņam. Rit sadarbība ar SIA «Bauskas siltums», lai mazinātu siltuma patēriņa izmaksas un sasniegtu pēc iespējas augstāku energoefektivitāti.

UZZIŅAI

Kāpēc uzstādīt alokatorus:
ekonomē siltumenerģiju;

optimizējot temperatūru telpās, mājas kopējais siltumenerģijas patēriņš samazinās;

maksā tieši par piegādāto;

tiek uzskaitīts konkrētam sildķermenim piegādātais siltums;

katrā telpā var noregulēt vēlamo temperatūru;

investējot iegūst mazākus siltumenerģijas maksājumus;

precīzs patēriņa pārskats.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Solis labklājības virzienā

Kategorijas