Precīzs īres līgums glābj no krāpniecības

2013. gada 6. marts 00:00

Astotās Notāru dienas risinājās 4. un 5. martā, kad bez maksas varēja saņemt notāru juridiskās konsultācijas, informē Latvijas Zvērinātu notāru padome (LZNP).Šogad īpaša uzmanība pievērsta nekustamo īpašumu īres un nomas darījumiem, sniedzot konsultācijas līguma veidošanā. Vija Piziča, LZNP rīkotājdirektore, skaidro, ka viena no aktuālākajām problēmām īres un nomas tirgū ir nesakārtotas līgumattiecības, kas ir pamats dažādām nelikumībām un krāpniecības gadījumiem, tāpēc Notāru dienas bija veltītas šai tēmai.Zvērināta notāre Bauskā Aija Biezā skaidro, ka uz konsultācijām lielākā daļa klientu nākuši ar jautājumiem, kas saistīti ar īres un nomas darījumiem. Visbiežāk tie bijuši izīrētāji, kuri interesējās, kā cīnīties ar īrniekiem. Vairāk nekā ceturtā daļa jeb 27% mājokļu īres darījumu Latvijā tiek slēgti bez rakstveida līguma, īrniekam un izīrētājam mutiski vienojoties. Savukārt paviršība līgumu noformēšanā veicina krāpniecības gadījumus, kuros iesaistīta puse īrnieku un izīrētāju, secināts LZNP un sabiedriskās domas pētījumu centra «SKDS» veiktajā aptaujā.Tajā noskaidrots, ka ceturtā daļa respondentu saskaras ar tādām problēmām kā izīrētāja pieprasījums maksājumus par īri veikt skaidrā naudā, neizsniedzot samaksu apliecinošu dokumentu, un nevēlēšanās veikt nepieciešamos remontdarbus; gandrīz piektdaļa aptaujāto par problēmu uzskata izīrētāja aizliegumu deklarēt dzīvesvietu mājoklī, kā arī ierašanās mājoklī bez brīdinājuma un nevēlēšanās parakstīt īres līgumu 15% aptaujāto sagādā problēmas.Savukārt gandrīz puse aptaujāto mājokļa izīrētāju ir saskārušies ar tādu nekorektu īrnieku rīcību kā kavēti īres maksājumi, trešdaļa sūkstās par izīrētā mājokļa neuzturēšanu kārtībā un īres maksas, kā arī maksas par pakalpojumiem nemaksāšanu, stāsta pētījumu centra «SKDS» direktors Arnis Kaktiņš. A. Biezā uzskata, ka Notāru dienas sabiedrībai ir ļoti noderīgas. «Ir tādi cilvēki, kas iepriekš jau piesakās un izmanto iespēju, kad bez maksas var nokārtot sasāpējušus jautājumus,» skaidro zvērināta notāre. Pirmajā pieņemšanas dienā 4. martā, kad iedzīvotāji kārtojuši jautājumus, kas saistīti ar īres darījumiem, Aija Biezā uzsvēra, cik svarīgs ir precīzi noformēts līgums: «Ja tajā nav atrunāti visi iespējamie gadījumi, tad par suņa sagrauzto dīvānu vai laikā nesamaksāto īri pēc tam strīdēties nevar.»Bauskas iedzīvotāji bezmaksas konsultācijas izmantojuši, lai noskaidrotu arī citus jautājumus, piemēram, par mantojuma tiesībām. Zvērinātā notāre A. Biezā sniegusi informāciju par vajadzīgiem dokumentiem, kas jāparaksta, par testamentiem, termiņiem un atbildējusi uz citiem interesējošiem jautājumiem. Notāru dienās piedalījās 114 notāri visā Latvijā. Bauskā konsultācijas sniedza Zenta Reliņa birojā Uzvaras ielā 3 un Aija Biezā birojā Pionieru ielā 1.

BauskasDzive.lv ARHĪVS

Precīzs īres līgums glābj no krāpniecības

Kategorijas